Nowe narzędzie dla gmin. Rząd przyjął ważny projekt
Projekt przewiduje wprowadzone nowego narzędzia planistycznego – planu ogólnego gminy – podało we wtorek Centrum Informacyjne Rządu, cytowane przez ISBnews.pl.
"Rząd chce uprościć, przyspieszyć i ujednolicić procedury dotyczące planowania przestrzennego w gminach. Wprowadzone zostanie nowe narzędzie planistyczne – plan ogólny gminy. Funkcjonować będzie także nieodpłatny i dostępny dla wszystkich zainteresowanych Rejestr Urbanistyczny, który prowadzony będzie w systemie teleinformatycznym" – czytamy w komunikacie.
Proponowane rozwiązania
Wśród proponowanych rozwiązań znalazło się: wprowadzenie nowego narzędzia planistycznego dla całej gminy – planu ogólnego (akt prawa miejscowego, z którym zgodność będą musiały zachować plany miejscowe i decyzje o warunkach zabudowy); wprowadzenie obowiązku posiadania od 2026 roku przez gminę strategii rozwoju gminy, która zawierać ma kierunki polityki lokalnej, w tym przestrzennej; wprowadzenie zmian dotyczących procedury planistycznej, polegających między innymi na ujednoliceniu przepisów dla różnych aktów planistycznych czy wprowadzeniu trybu uproszczonej procedury planistycznej w konkretnych przypadkach (ma zostać też wprowadzona możliwość stosowania różnorodnych form konsultacji); uzupełnienie systemu planowania przestrzennego o nowy rodzaj miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; uruchomienie nieodpłatnego i dostępnego dla wszystkich zainteresowanych Rejestru Urbanistycznego, prowadzonego w systemie teleinformatycznym, w którym znajdą się raporty z konsultacji społecznych, decyzje administracyjne związane z planowaniem przestrzennym, a także rozstrzygnięcia organów nadzoru.
Plan ma pozwolić określić: strukturę funkcjonalno-przestrzenną gminy przez wydzielenie stref planistycznych; granice obszaru, na którym możliwe będzie uzupełnianie zabudowy w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy; zasady lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej w relacji do obsługujących je obiektów, które realizują usługi publiczne (np. szkoły podstawowej czy obszaru zieleni publicznej).
Nowe przepisy mają obowiązywać po 30 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.
Opracowanie strategii rozwoju gminy ma być fakultatywne do 1 stycznia 2026 roku.